LESNÁ AD2. Дом апартаментов
Новое предложение по старой цене с 15 апреля 2011 года. Апартаменты 101 и 105.
Недвижимость в Словакии — это отличная возможность выгодного вложения инвестиций, а также прекрасная возможность для тех, кто хочет отдыхать и путешествовать по Европе.
Для желающих инвестировать в недвижимость Словакии преимуществом является удобное географическое расположение страны в самом центре Европы, климат с теплым летом и мягкой зимой — еще один плюс приобретения квартиры в Словакии.
Покупка недвижимости в Словакии может быть осуществлена как физическим, так и юридическим лицом
Покупатель (физическое или юридическое лицо) заключает договор купли-продажи апартамента, по которому становится собственником апартамента, соответствующей доли в земле под домом, а также соответствующей доли в местах общего пользования (лестница, холлы на этажах, лифт, крыша, комнаты, где находятся котлы отопления и электрооборудование).
После приобретения права собственности на недвижимость Покупатель - физическое лицо получает право на получение ежегодной визы.
При покупке недвижимости юридическим лицом, которое зарегистрировано в Республике Словакия, и осуществляет хозяйственную деятельность на её территории, возможен возврат налога на добавленную стоимость (20% от суммы договора). Возврат на счет покупателя - юридического лица денежных средств, в сумме НДС, производится государством при соблюдении определенной процедуры в течение 91-180 дней.
При покупке недвижимости на юридическое лицо возможно получение вида на жительство в Словакии с правом нахождения на территории ЕС в течение 365 дней в году, а так же право работы по найму во всех странах ЕС.
Местоположение:
Мы предлагаем покупку недвижимости в Словакии напрямую от застройщика в регионе Высокие Татры, в подгорном посёлке Стара Лесна.
Проектный план:
Дом апартаментного типа с 23 квартирами: 2 и 3 комнатными с проектной возможностью установления камина. В доме апартаментов установлен лифт. Дом оборудован охранной сигнализацией, а также возможностью пользования беспроводной интернетной связью. На цокольном этаже дома предусмотрены нежилые помещения, которые жильцы могут приобрести для использования их в качестве нежилых помещений для хранения лыж и прочего спортивного и хозяйственного инвентаря.
Характеристики недвижимости :
Квартиры продаются в двух вариантах:
1 Вариант — с чистовой отделкой (base furnish) — все полы выровнены под настил плитки, ламината, паркета; стены и потолки выровнены, отштукатурены и готовы под покраску; электричество разведено по всем комнатам и вмонтированы розетки; сделаны канализационные выводы и подведены трубы для установки сантехники в ванной комнате и на кухне; есть входная дверь; на окнах стеклопакеты камерные пластиковые; пол на балконе выложен плиткой.
2 Вариант — с полной отделкой (full furnish) — входная дверь с замком и ручками, межкомнатные двери деревянные с ручками, пластиковые стеклопакеты на окнах, полы в комнатах — ламинат, полы в прихожей и ванной — керамическая напольная твердая плитка, стены в санузле — облицовочная настенная плитка, стены в зале, спальне и потолки — краска, санузел оборудован умывальником со смесителем, унитазом, душевой кабиной, подвод под стиральную машину.
Выполнение плана:
Строительство завершено 02 декабря 2010 года приемом в эксплуатацию законченного объекта.
Автостоянка
Для собственников квартир предусмотрена возможность приобретения машиномест для хранения автотранспорта на специально оборудованной автостоянке в непосредственной близости (70 метров) от дома.
Дополнительные услуги
Квартиры в Высоких Татрах будут эксплуатироваться в режиме обслуживаемых апартаментов с обеспечением всех услуг (уборка квартир, стирка белья, мелкий ремонт, доставка дров для каминов и.т.д), инспекций, техническим обслуживанием общих площадей и круглосуточной аварийной телефонной линией для клиентов. Клиенты в апартаментах могут также пользоваться всеми имеющимися услугами прилегающей к зданию гостиницы «Лесна» и расположенного рядом отеля «Фортон», а также услугами 25 метрового бассейна с 8 саунами и SPA-центром отеля «Контакт», находящегося в 200 метрах от поселка.
Налоги и административные платежи
За услуги по уборке придомовой территории (очистка дорог и тротуаров, внешнее освещение поселка, уборка лестничных площадей и мест общего пользования внутри дома, обслуживание лифта и внутренних коммуникаций) с собственников квартир будет взиматься ежемесячный платеж в размере приблизительно 70 евро.
Ежегодно в соответствии с законодательством с собственника недвижимости в Словакии взимается налог на недвижимое имущество. Его размер составляет около 0,1% от стоимости объекта недвижимости.
За пользование электричеством, теплом, холодной и горячей водой (коммунальные платежи) в зависимости от длительности проживания собственник апартамента будет оплачивать от 50 до 70 евро в месяц.
|
